TERRENO EN VENTA EN NVO PROGRESO

TERRENO NUEVO PROGRESO, CD. DEL CARMEN CAMPECHE

El predio está dividido en dos secciones unidas entre sí, la primera con una superficie de 1,500 m2 que da a la carretera federal del poblado y la segunda con una superficie de 2000 m2, pegada al lote de 1,500m2.

Es una inversión, con proyección a corto plazo en la zona.

A 10 minutos de una importante planta de Nitrógeno en Atasta.

Avaluó únicamente de 1,500 m2, y adicional se encuentra el predio contiguo de 2000 m2.

Superficie del predio de 1,500.00 m2.

Cimentación reforzada en todo el contorno del terreno. Se cuenta con Plano.

Relleno y compactación de toda la superficie del terreno a una altura de 1.20 mts. Sobre el nivel original.
Barda reforzada de 2.50 mts. (1.20 mts. Cubierta con el relleno; más un 1.5 mts sobre el nivel del piso rellenado y sobre esta una malla ciclónica de 1.5 mts. De altura).

Portón de dos hojas cubriendo un claro de 4 mts. De frente con una altura aproximada de 3 mts. Empotrado a las columnas. (una pza.). para que puedan entrar vehículos grandes.

Puertas peatonales de 1 mt. De ancho con una altura aproximada de 2.5 mts. (una en la parte frontal y otra en la parte posterior del predio de 1,500 mts.2.)

Malla ciclónica sobre todo el contorno de la barda a una altura de 1.5 mts. Con postes de soportes cada 3 mts.

Pozo de Agua, para servicios auxiliares.

Árboles frutales de mango, naranja, limón, guayaba, coco, plátano y pinos de ornato.

Con respecto al lote de superficie de 2000m2, este se encuentra en la parte trasera del primer lote.

VENTAJAS DE INVERSIÓN:

PROPIEDAD PRIVADA

LIBRE DE GRAVAMEN

TIPO DE SUELO: USO COMUN (HABITACIONAL Y COMERCIAL)

SERVICIOS DISPONIBLES (LUZ+AGUA)

ACCESO DIRECCIONAL A VILLAHERMOSA Y A CARMEN

INFRAESTRUCTURA PARA CRECIMIENTO HORIZONTAL (FRENTE DE CARRETERA CON FRENTE DE PREDIO 200 M2 APROX.) Y VERTICAL (BARDA CON CIMENTACION TIPO ZAPATA CON CONCRETO Y VARILLA)

SOBRE NIVELACION DE PREDIO A 1.20 MTS DE ALTURA, LO QUE EVITA INUNDACIONES

EXCELENTE UBICACIÓN, A PIE DE CARRETERA CON ENTRADA DIRECTA Y DE FACIL ACCESO

PUNTOS INDUSTRIALES CERCANOS

PLANTA DE NITROGENO 5 MIN

PLANTA DE ATASTA A 15 MIN

CIUDAD DEL CARMEN A 50 MIN

PUERTO DE FRONTERA, TABASCO A 30 MIN

REFINERIA OLMECA A 90 MIN

PUERTO DE DOS BOCAS, TABASCO A 95 MIN

PREPARATORIA (A 200 MTS) Y UNIVERSIDAD (A 10 MINUTOS)

DOCUMENTOS EN REGLA
RECIÉN SE LE HA DADO MANTENIMIENTO, ESTÁ PINTADO, LIMPIO Y BARRIDO