CASA EN VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF MONTERREY NUEVO LEON

CASA EN VENTA EN LA HERRADURRA CARRETERA NACIONAL.
LISTA PARA NOVIEMBRE DEL 2024.

Terreno 500 m2
Planta Baja: 275.20 m2, Planta Alta 309.46 m2 y
Rooftop 126.48 m2
Construcción Total: 711.15 m2
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 117.45 m2 +25.80 m2 terraza techada.
Recámaras: 3 en planta alta y 1 studio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 7
4 Cajones de estacionamiento.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado
alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
limas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta
eficiencia Fan & Coil.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático..
Preparación para elevador.
3 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17cm .
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum
Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras .
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro .

3 recámaras cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja.

Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas
comunes y en recámaras .

Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares .

Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).

Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor,
escaleras) y doble altura en sala-comedor y bar,
cocina integral con family room , despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con medio baño, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y
bodega. Alberca. Preparación de elevador.

Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk -in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y
walk -in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea,
terraza techada, baño completo, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de
asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)