Descripción
Excelente Bodega en Renta, céntrica, a 200 mt de Bernardo Quintana, sobre Av. Peñuelas zona comercial , muy cerca de 5 de Febrero, muy cerca de Soriana, Costco, Sams, Star Medica, escuelas y a 15 min del centro de la ciudad.
Tiene uso de suelo industrial, comercial y de servicios.
Área de almacenaje con oficinas en dos niveles y show room con acabados de lujo
*Frente de 15 mts, fondo 75 mts
* 4 cajones de estacionamiento, aunque en bateria caben hasta 6 vehículos para clientes, sin invadir la vía publica.
*Con gran afluencia vehicular, ya que enfrente tiene empresas grandes como HI-LEX Mexicana y Aceros Inoxidables de Qro. y zonas habitacionales a todo lo largo de la Av. Peñuelas, es una gran ubicación.
Área de oficinas: 332 m2 y constan de:
Planta Baja:
* Recepción a doble altura y el showroom, piso de loseta cerámica, con amplio espacio para que tus clientes conozcan tus productos, y puertas de cristal amplias con protecciones.
* Dos salas de juntas
*2 medios baños
* Cocineta con excelentes acabados y desayunador
Planta Alta
*Oficina principal, con vista hacia la bodega, con pisos laminados y medio baño con lavabo de marmol y bodega
* Oficina secundaria con vista hacia la bodega y pisos laminados
*Espacio abierto con medio baño
Área de bodega:
*1600 m2 de espacio libre de almacenaje, con salida de emergencia
* 2 medios baño para empleados.
*Altura puerta de entrada a la bodega de 4.40 mts. y el pasillo una amplitud de 4.30 mt.
* El piso es de concreto de alta resistencia 300 kg/cm2,
*Apto para vehiculos pesados como montacargas, grúas transportadoras de formato horizontal
*No cuenta con anden de carga
*Luz trifásica
* Techumbre a 2 aguas con altura en la cumbrera de 11 mt.
*Altura muros laterales 7.50 mt
La renta es mas IVA,
Requisitos:
*póliza juridica
*2 meses de deposito
*2 pagarés de $50,000 para garantizar pago de servicios de agua y luz
Esta bodega es por ubicación, amplitud y acabados una oportunidad excelente para hacer crecer tu negocio.
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