Alvaro Castro
Alvaro Castro
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Pueblo Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Estratégica Bodega en Condominio Industrial Comunicada. Rentada. INVIERTA.

$54,000,000 En Venta

EB-AT1763
Medium eb at1763
  • 20 Estacionamientos
  • 6,033 m² de construcción
  • 10,183.15 m² de terreno
  • 0.50 POR m2. Mantenimiento
  • EB-AT1763 ID
Descripción

Bodega VENTA dentro del Condominio Industrial Santa Cruz. Está Bien Rentada. Excelente Inversión.

Ubicado sobre Prolongación Lopez Mateos Sur, principal vía que comunica a la ZMG con el puerto de Manzanillo, a 15 minutos del Periférico y a 5 minutos del Macrolibramiento que conectara con importantes carreteras.

Actualmente rentada en $290,000.00 + IVA mensuales, con incrementos anuales, va en el 1 año de contrato, el arrendatario es una excelente empresa reconocida a nivel nacional, la vigencia del contrato es por 3 años forzosos.

- Terreno 10,183.15 m2
- Bodega 5,330.00 m2
- Oficinas 670.00 m2
- Caseta Vigilancia 33.00 m2
- Total Construccion 6,033.00 m2
- Tipo Construcción Mixta: Muros Perimetrales
de Block Hueco Cara de Piedra, Muros Interiores de
Tablaroca
- Estructura De acero a base de Armadura
- Altura Mínima 8.40 m
- Techo De lamina Galvanizada
- Aislamiento de Techo Colchoneta de fibra de vidrio
de 2"
- Subestación 300 KVA
- Iluminación Bodega: Alogena con foco ahorrador de
400 Watts, Oficinas: Flouresente
- Lámpara de Seguridad 10
- Voz y Datos Canalizacion con tuberia galvanizada de
ajuste
- Pisos de Concreto: Concreto armado, acabado
pulido espejo
- Puertas de Carga 7
- Rampa a Nivel 1
- Salida de Emergencia 5
- Cisterna 30,000.00 lts
- Instalacion Sanitaria A Planta de Tratamiento con un proceso de 2,270.00 lt/dia
- Cajones Estacionamiento 20
- Área de Maniobras 710.00 m2

VENTA: $ 54´000,000.00 Pesos
Mantenimiento: 0.50 centavos por M²

Condominio Industrial Santa Cruz:
Ubicado sobre Prolongación Lopez Mateos Sur, principal vía que comunica a la ZMG con el puerto de Manzanillo, a 15 minutos del Periférico y a 5 minutos del Macrolibramiento que conecta con importantes carreteras.

Características
  • Check Seguridad 24 horas
  • Check Patio
  • Check Cisterna
  • Check Centro de Negocios
  • Check Barrio cerrado
  • Check Estacionamiento
  • Check Planta eléctrica
  • Check Salón de usos múltiples
  • Check Facilidad para estacionarse
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