Alvaro Castro
Alvaro Castro
  • Mobile Phone: credesa0@gmail.com
  • Office: 5555062700
  • Email: credesa0@gmail.com

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Estratégica Bodega en Condominio Industrial Comunicada. Rentada. INVIERTA.

$80,000,000 For Sale

EB-AT1763
  • 20 Parking Spaces
  • 6,033 m² of construction
  • 10,183.15 m² Lot Size
  • 0.50 POR m2. Expenses
  • EB-AT1763 ID
Description

Bodega VENTA dentro del Condominio Industrial Santa Cruz. Está Bien Rentada. Excelente Inversión.

Ubicado sobre Prolongación Lopez Mateos Sur, principal vía que comunica a la ZMG con el puerto de Manzanillo, a 15 minutos del Periférico y a 5 minutos del Macrolibramiento que conectara con importantes carreteras.

Actualmente rentada en $290,000.00 + IVA mensuales, con incrementos anuales, va en el 1 año de contrato, el arrendatario es una excelente empresa reconocida a nivel nacional, la vigencia del contrato es por 3 años forzosos.

- Terreno 10,183.15 m2
- Bodega 5,330.00 m2
- Oficinas 670.00 m2
- Caseta Vigilancia 33.00 m2
- Total Construccion 6,033.00 m2
- Tipo Construcción Mixta: Muros Perimetrales
de Block Hueco Cara de Piedra, Muros Interiores de
Tablaroca
- Estructura De acero a base de Armadura
- Altura Mínima 8.40 m
- Techo De lamina Galvanizada
- Aislamiento de Techo Colchoneta de fibra de vidrio
de 2"
- Subestación 300 KVA
- Iluminación Bodega: Alogena con foco ahorrador de
400 Watts, Oficinas: Flouresente
- Lámpara de Seguridad 10
- Voz y Datos Canalizacion con tuberia galvanizada de
ajuste
- Pisos de Concreto: Concreto armado, acabado
pulido espejo
- Puertas de Carga 7
- Rampa a Nivel 1
- Salida de Emergencia 5
- Cisterna 30,000.00 lts
- Instalacion Sanitaria A Planta de Tratamiento con un proceso de 2,270.00 lt/dia
- Cajones Estacionamiento 20
- Área de Maniobras 710.00 m2

VENTA: $ 80000,000.00 Pesos
Mantenimiento: 0.50 centavos por M Precio incluye el IVA.

Condominio Industrial Santa Cruz:
Ubicado sobre Prolongación Lopez Mateos Sur, principal vía que comunica a la ZMG con el puerto de Manzanillo, a 15 minutos del Periférico y a 5 minutos del Macrolibramiento que conecta con importantes carreteras.

Amenities
  • · 24 Hour Security
  • · Patio
  • · Cistern
  • · Centro de Negocios
  • · Gated complex
  • · Parking
  • · Backup generator
  • · Multipurpose room
  • · Street parking available
Alvaro Castro
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  • Office: 5555062700
  • Email: credesa0@gmail.com
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